Descrição

CASA ESPAÇOSA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL **Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em Laranjal Paulista!** Esta linda residência reúne ambientes amplos e funcionais, ótima estrutura para a família e, como grande diferencial, **um amplo espaço comercial independente na parte inferior, com frente para a Rua Governador**. CONFORTO E ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA A área residencial conta com: * **1 suíte** confortável; * **2 amplos dormitórios**, todos com armários; * **Sala** aconchegante; * **Copa** espaçosa para as refeições em família; * **Cozinha planejada/com armários**; * **Varanda ampla**, perfeita para momentos de descanso e convivência. Na parte dos fundos, a propriedade oferece ainda uma estrutura completa e muito versátil: * **Edícula**; * **Churrasqueira**, ideal para confraternizações; * **Garagem coberta**; * **Quarto de despejo**; * **Banheiro adicional**. UM DIFERENCIAL QUE VALORIZA O IMÓVEL Na parte inferior, encontra-se um amplo espaço comercial com frente para a Rua Governador, oferecendo uma excelente possibilidade para quem deseja morar e trabalhar no mesmo imóvel montar um negócio próprio, escritório, consultório, loja ou ainda gerar renda com a utilização independente do espaço. Além da praticidade, essa característica amplia consideravelmente o potencial de uso e investimento do imóvel. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Situado em uma região com forte presença de **comércio e serviços**, o imóvel está inserido em uma área central de Laranjal Paulista, onde há facilidade de acesso a diversas conveniências do dia a dia. A região conta com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, galerias e outros estabelecimentos comerciais. Entre as opções encontradas na região estão supermercados como SuperMarcon Laranjal Paulista e Dia Supermercado, farmácias como Farmácia Drogal e Droga Raia, além de escolas e diversas opções de alimentação e serviços. A proximidade com a estrutura comercial da região proporciona **praticidade, comodidade e potencial de valorização**, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para investimento. UMA PROPRIEDADE VERSÁTIL E COM GRANDE POTENCIAL Seja para **morar com conforto, trabalhar no próprio imóvel ou aproveitar o espaço comercial para gerar renda, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de **amplitude, estrutura, praticidade e localização. Uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma casa: um imóvel completo, versátil e com potencial para diferentes projetos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade!